统建楼房如何申请贷款？

一、了解统建楼房的产权性质

统建楼房是指由政府出资或者引导社会资本投资兴建的公共租赁住房，其产权归政府所有。因此，购买统建楼房的产权是一种特殊的方式，需要与政府签订租赁合同或者使用权合同。在申请贷款时，银行会根据这种产权性质进行评估和审批。

二、选择合适的贷款产品

针对统建楼房的产权性质和购买方式，银行推出了一些特殊的贷款产品。一般来说，这些产品的贷款额度和利率都会有所不同，需要根据自己的实际情况选择合适的产品。另外，由于统建楼房的产权不是完全的私有产权，因此贷款审批的难度也会相应增加。

三、准备充分的材料

在申请统建楼房贷款时，需要准备的材料也较为繁琐。一般来说，需要提供的材料包括购房合同、产权证、身份证、结婚证、收入证明、社保证明、公积金证明等。此外，银行还会根据自己的政策要求提供其他材料，需要提前咨询清楚。

四、选择合适的银行

由于统建楼房的产权性质和购买方式比较特殊，不是所有银行都会提供相应的贷款产品。因此，在选择银行时需要根据自己的实际情况进行筛选。同时，也需要了解不同银行的贷款额度、利率、审批周期等情况，选择质的银行合作。

总之，申请统建楼房贷款需要了解相关政策和要求，选择合适的贷款产品和银行，同时准备充分的材料，才能顺利通过银行的审批。