央行利率最新公布lpr(谁最受益)

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央行LPR报价利率更新，苏州房贷利率现状如何

1、央行LPR是通过市场化报价来确定利率水平，是推动利率市场化的重要举措，整体看利率全球进入降息周期，从中国的宏观环境看，降息也迫在眉睫，LPR未来会持续降低；

2、国家通过行政指导来规定房贷利率，在LPR基础上浮60和105个基点，防止降准降息后流入房地产市场；

3、就苏州来看，整体房贷利率基本保持不变，影响细微。

房贷利率是4.9上浮15％，要转成央行基于lpr4.8吗

按照规定可以和银行约定固定利率，不过还是先简单的计算一下。

比如现在利息是5%，上浮15%，就是5.75，lpr就是加上75个基点。

如果未来利率发生变化假设变成8%，那么上浮15%就是9.2%，好像lpr更划算。

但是如果利率下浮那么可就不太美好了，比如从5%降低为3%，那么按照上浮15%利率是3.45%，lrp加点的利率是3.75%

总的来说，利率上涨lpr更划算，利率下跌lpr就不划算，但是这个没得选，当然您可以和银行谈固定利率，但是也不划算哦。

央行今日公布LPR报价，贷款利率整体水平下降，谁最受益

短期LBR下降，将有利于高负债行业，短期内借贷利息减少，有利于公司财务稳定，增加预期外的财政收入，降低企业贷款风险。

所以9月20号公布一年期LBR利率降低时，制造业等相关高负债产业都是一路飘红，股市交易活跃，同时对券商也是利好。对股市也是一个有利的刺激！

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