二手房税费一览表(50万的房子满二不唯一要交多少税)

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50万的房子满二不唯一要交多少税

50万的房子满两年过户费如下

5%，90平以下契税1%，90平以上契税1，需要缴纳1%个税。

印花税万分之5满2年住房过户免5%增值税，90平以下契税1。

不满5年。

买家如首次买房.5%

买家如二套买入。

评估费千分之6，90平以上2%

三套买入契税3%没有优惠。

还有手续费几百元

买二手房都要交什么税

您好！

如果严格按照规定，作为买方，购买二手房需要缴纳契税、印花税（针对普通商品房，2009年左右已经暂停征收）。

按照目前契税征收管理相关规定（不管是之前的《契税暂行条例》、还是2021年9月1日开始实施的《契税法》），对于买方来讲，契税按照优惠税率，条件征收：

印花税税率为0.5‰，不过在2009年左右的时候，针对普通商品房已经暂免征收。

但是，在实际交易过程中，往往卖家会将其应缴纳税费都叠加到买家身上。卖家需要缴纳的税种，视“房龄”、家庭名下房产数量而定，这里也简单介绍一下：

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