贷款利率下限(lpr上浮有上限吗)

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lpr上浮有上限吗

lpr浮动上限是4.65%。

2020年以后商业银行房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准上下浮动，其中浮动上限是开放的，浮动下限为：首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点（0.6%）。

例如某用户在2020年5月25日申请15年期限的商业住房贷款，且属于二套房。那么按照5月20日的LPR报价（5年期以上LPR利率为4.65%），该用户的实际房贷利率将不低于5.25%。

济宁首套住房贷款利率下限下调至3.95%，你会考虑买房吗

不会，房价已经到无法承受的地步，收入越来越不稳定，预售买房越来越多的暴雷，买房已经成为拖垮一个家庭的因素，刚需族可能会更多的考虑现房，或者二手房，至少房子可以当时入住，房产纠纷少点。

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