合肥二手房出售，园墅二手房出售信息

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应该全国差不多统一一样的吧，按国家规定买卖房子找中介公司成功交易后，必须付钱给中介公司当中介费，一般都是按房子总价的2.5%来收取的，其中卖方出1.5%，买方出1%，比如一套房子成交价格是一百万，那么买方要出1万块钱，卖方出1.5万，但随着市场的变化，慢慢的变成了卖方要求统一实收，不出任何费用，当然，这只是我知道的福建厦门的收费情况，其他城市就不清楚了

答：某某业主想买某某开发商开发的楼盘房子，经过营销人员介绍，业主付了定金，过七天来付首付款，并付首付款，签订购房合同备案，业主签订好合同，还要做按揭贷款，因业主各种原因，做不了银行按揭贷款，那就要退房了，业主申请要求退房，把原所签订合同撤销，撤销合同后另外业主要买房子同时付好全部房款，签订合同提交备案，不属于二手买卖，

解除限购的流程:在房屋交易合同中应当约定解除合同的方式与违约责任，有约定的按合同约定办理，没有约定明确的则要根据法律的相关规定和按照一规定惯例来处理：

一、若因出卖人的原因导致延迟签约，致使合同不能履行，则出卖人应依法向买受人承担相应的违约责任，或赔偿责任；

二、若因买受人的原因导致延迟签约，致使合同不能履行，则买受人应向出卖人承担相应的违约责任，或赔偿责任；

三、若由于非出卖人或买受人的原因导致合同不能履行，则根据情势变更原则，买受人可依法解除预约协议，出卖人应依法退还收取的定金或房款，双方互不承担违约责任。但是，若新政出台后房价下跌，预约合同解除而导致买卖双方利益失衡，则出卖人可以要求买受人补偿其所受合理损失。

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