漳州房产信息网官网 漳州哪里的房子比较便宜

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漳州港有南太武实验小学、海滨学校（小初高）、厦大附小（厦大附中）、店地小学、南滨学校（小初高）等5所学校

南太武实验小学这所学校的招生是石坑社区，太武路以西的凌波社区。也就是安置地以及安置地周边的小区，包扣招商简筑、珊瑚苑、南岸公馆、南海国际等。

海滨学校：片区是大迳社区、双鱼岛陆岛连接桥及延伸以南、瓦格宁根路以北的凌波社区。

店地小学：店地社区。

厦大附中，厦大附中的高中是需要考的，假如没有考上的话，就会分配到海滨或者南滨去读，漳州港本地的学生考厦大附中的话是有加分的。

南滨学校：片区是白沙社区，瓦格宁根路以南的凌波社区。

厦门的公积金可以用来还款，但是不能用厦门的公积金贷款，还款买房可以在漳州贷款，在厦门可以每年提取一次你的公积金用来归还在漳州的贷款。

土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。

投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。

一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。更多土地出让金计算，请查看土银网。

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