太原二手房个人出售？太原小店二手房出售信息

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契税首套房90平米以下1%，90以上1.5%。2套房为1%和2%也是90平米区分

增值税房本发证日期满2年可免或契税票交税日期满二可免，不满条件的按5.3%征收【小规模纳税人】

个人所得税为1%满五唯一可免【房本发证日期满5年且房东名下为家庭唯一大红本住房】

以上均为按照合同价或地税评估价两者取其高按计税价格征收

尖草坪办房产证去太原市房地产管理局办。

二手房产权证办理的基本程序如下：（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

（4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。（5）由房地产管理部门核发过户单。（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。一手房办理的程序：1．产权证的正常办理程序通常，购房者在入住后两个月之内，即可与开发商一起到房地产管理部门办理过户手续。

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