齐齐哈尔房价二手房，齐齐哈尔房价2023年

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二手房土地出让金的计算公式为：该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。

如果购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地，那么在办理土地出让的时候，土地出让金就必须由受让方根据相关的规定进行缴纳。

如果购买的二手房属于已经出让的国有土地，那么买方就要支付土地使用权剩余土地年限的出让金

齐齐哈尔房屋过户的费用买房者首次购房90平米以下的，按成交价的1%征收90平米以上的，按成交价的3%征收，如果不是成交价的七折外，按交易价全额计算交易手续费，卖方交纳营业税，房屋购买满五年的普通住宅免征营业税，房屋购买不足五年的非普通住宅，按全额征收房屋购买超过五年的，按正常估价的5.55%征收个人所得税，按房屋原值的5%作为税依据

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