房屋买卖合同怎么写 2023最新租房合同

房屋买卖合同怎么写相信很多的网友都不是很明白，包括2023最新租房合同也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房屋买卖合同怎么写和2023最新租房合同的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。至于房屋买卖合同与购房合同二者之间的具体差异还需要咨询相关专业人士。

需要按手印因为在我国法律上，签订房屋买卖合同要求所有当事人在文本末尾签字，并且在签字下方加盖手印，以表示当事人的确已经认真阅读并签署了合同内容此外，按手印还可以体现当事人的认真态度和诚信态度，具有一定的法律效力，是确保双方权益和合同有效性的必要前提

一般情况下,合同和协议都有效。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效,无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面,除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外,合同所规定的违约责任将无法适用,可谓“釜底抽薪”,即使您一直诚信守约,也无法依据合同追究违约方的责任。

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