世茂滨江花园是豪宅吗(浦东世茂滨江花园为什么便宜)

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不一定，上海高楼有的是住宅、有的是办公用房、有的是商务楼、还有是宾馆酒店等。

上海最高的住宅楼分别为世茂滨江花园、汤臣一品以及华侨城苏河湾。

世茂滨江花园是由世茂集团投资建设的亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋47层至62层超高层高档公寓组成，高度约为160-190米，曾创下当年的吉尼斯世界纪录成为中国住宅第一高楼；

汤臣一品同为上海顶级豪宅，由4幢豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

世茂滨江有53层。项目由英国A+U建筑规划公司设计总监郑翊（现上海佩里建筑规划设计总监）亲自设计，公寓外檐以亮丽通透的淡绿色玻璃幕墙与色彩淡雅的暖色系墙体相配合，现代中不失典雅，简洁中不入尘俗。

社区轮廓线与东方明珠、金茂大厦构成浦江东岸“一波三峰”的现代城市天际线，高达20万平米的园林绿化，营造各具世界风情的中式苏州园林、英式大草坪、美式夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、法式迷宫及奥林匹克花园六大主题公园。

上海陆家嘴除了写字楼鳞次栉比，最经典的两处豪宅就是汤臣一品和中粮海景壹号了。

1、汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造了当时中国豪宅的最高天价。现在均价：270000元/平方米。

2、中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段。直面浦江，一线江景。整个中粮・海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。2012年6月21日开盘，2012年10月底成交了一套单价21.6万元/平的房源，刷新了汤臣一品18.9万元/平方米的成交单价纪录。现在均价近15万元/平方米。

3、世茂滨江花园，由梁朝伟代言的世茂滨江花园是由世茂集团投资建设的亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋47层至62层超高层高档公寓组成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，将成为浦江东岸富有时代色彩的又一标志性建筑群落。现均价10万元/平方米。

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