40年产权到期续费标准 上海第一批40年产权到期

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土地出让金的1%至10%

40年产权到期续费是土地使用权出让金的1%至10%，具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。

40年产权的住宅低商商铺年限到期前一年，必须申请土地使用权延期，如果土地使用权延期得到批准，经评估后，需要重新交纳土地出让金。

40年产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取，具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。

这个根据房子的使用占地面积来计算补交多少钱。

年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。商业住房的土地使用权的限制一般是四十年，在40年到期之后，如果想要继续的享有使用土地的权利，需要去缴纳土地的续费，续费的原则是续费金额等于土地出让金，土地出让金具体因地区而异。

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