深圳楼市价格最新消息2022？燕郊楼市价格最新消息

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首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

①深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)

②社保满五年(个人家庭1套)

③纳税满五年(限购1套)

④港澳台或外国户籍(限购1套)

⑤高层次人才证书(限购1套)

(满足以上其一即可购买住宅)

***若无住宅名额可以买公寓，不限购不限贷

#关于限贷

深圳政策首付比例:(豪宅线750万)

①深圳首套可以首付3成，

②全国有房贷记录是5成，豪宅6成

③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成

④全国有两笔房贷未结清，需全款(A)

⑤公寓不限购首付是5成，

(贷款认全国住宅认深圳)

***首付3成比较严格，需满足深圳名下无房(包括小产权，军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)

#关于离婚

①离婚前家庭有1套深圳+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内，首付5成起；离婚3年后恢复3成起

②离婚前家庭深圳无房+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内或3年后，都是3成起

#关于社保

①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)

②深户满三年名额，社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月

社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳，且满足年限要求

2022年深圳城乡居民医保缴费标准，2022深圳城乡居民医保缴费档次，2022年深圳城乡居民医保缴费缴费方式，2022年深圳城乡居民医保缴费截止时间。

11620元！2020年深圳市在岗职工月平均工资（即社平工资）出炉。日前，记者从深圳市医疗保障局获悉，自2021年7月1日起至2022年6月30日止，深圳市各项医疗保险、生育保险缴费基数和待遇偿付基数涉及深圳市上年度在岗职工月平均工资的，按11620元/月的标准计算。

根据《深圳市社会医疗保险办法》和市统计局《2020年深圳市城镇单位就业人员年平均工资数据公报》，深圳市2020年城镇非私营单位在岗职工年平均工资为139436元，折算为在岗职工月平均工资为11620元（四舍五入），比起2019年度社平工资10646元，上涨了974元。

那么2021年7月1日起至2022年6月30日期间，深圳市各项医疗保险缴费标准怎么调整？记者了解到，深圳市医疗保险根据缴费及对应待遇分设一档、二档和三档。具体来说，其中基本医保一档的缴费基数为职工上月工资总额，缴费上限为深圳市上年度在岗职工月平均工资的3倍（目前为34860元），最低为深圳市上年度在岗职工月平均工资60%（目前为6972元）。目前缴费比例为7.2%，其中用人单位缴交5.2%，个人缴交2%。也就是说，参加医保一档，单位缴费上限为1812.72元/月，下限为362.54元/月；个人缴费上限697.2元/月，下限为139.44元/月。

基本医保二档的缴费基数为深圳市上年度在岗职工月平均工资11620元。缴费比例为0.8%，其中用人单位比例0.6%（基本医疗保险0.5%+地方补充医疗保险0.1%），个人比例0.2%。也就是说，参加医保二档，单位需缴费标69.72元/月，个人缴纳3.24元/月。

基本医保三档的缴费基数为深圳市上年度在岗职工月平均工资11620元。缴费比例为0.55%，其中用人单位比例0.45%(基本医疗保险0.4%+地方补充医疗保险0.05%)，个人比例0.1%。也就是说，参加医保三档，单位缴纳52.29元/月，个人仅缴纳11.62元/月。

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