二手房税费计算器在线计算(二手房佣金计算器)

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二手房增值税公式里要除以1.05，这个1.05是什么呢

增值税为价外税，实行价款与税额相分离，也就是：含税总金额=价款+税额=价款+价款×税率=价款×（1+税率）

价款=含税总金额÷（1+税率），其中（1+税率）=1+5%=1.05

二手房佣金计算器

二手房佣金。是啊，用房价的1.5%来计算。

二手房指导价是怎么计算出来的

二手房交易过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。

过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。

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