房屋商业贷款计算公式器 100万房贷30年利息计算详细公式

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利息总额646791.67元。如按等额本金还贷利率4.3%，每月还本金2777.78，首月利息=1000000×（4.3%÷12）=3583.33；次月利息=（1000000-2777.78）×（4.3%÷12）=3573.38，依次类推30年利息646791.67。

销贷比是销售和贷款比例，其学名为“贷款销售率”。其计算公式为：贷款销售率=销售收入总额×资金贷款率/贷款平均占用额。贷款销售率是指一定时期内企业销售额与银行贷款之间的比值。反映一元贷款实现多少销售额，或本企业贷款经营中的周转速度。

进销比=一定时间内总进货金额/一定时期内总销售额；款销比=一定时期内某一款销售额/一定时间内总销售额。

拨贷比=拨备余额/贷款总额=拨备覆盖率*不良贷款率拨贷比是贷款损失准备与贷款总额的比值,而不良率则为不良贷款与贷款总额的比值,拨备覆盖率为拨备与不良贷款的比值

什么是拨贷比

是指商业银行贷款损失准备与总贷款的比值。

计算公式为：拨贷比=不良贷款损失准备贷款余额/贷款余额X100%。该公式也可以表述为：拨贷比=拨备覆盖率x不良贷款率，在拨备覆盖率不变的情况下，拨贷比与不良贷款率存在正相关关系。

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