北京30平米公寓出售？北京买个小公寓多少钱

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北京商住两用房政策:

商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，贷款年限最多为10年，不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠政策。

公寓房面积一般为30-60左右平方米。公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、商务公寓等多种业态存在。

公寓公摊面积比例在10%-35%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，大概在10%-28%这个范围

8―10万元左右。这要看具体位置，包括周围自然环境和人文环境、商业设施、医疗卫生及文化娱乐、社区物业管理设施等条件。条件优越地段可能偏高一点。

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