线上用按揭房贷款口子_按揭的房子贷款_按揭房银行贷款

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1、民生银行民易贷产品要素

贷款额度：最高30万（线上最高20万，线下申请30万）。

借款利率：年化3.68-5.25%

贷款期限：最长3年。

还款方式：循环贷款，随时借还，先息后本。

申请时限：纯在线申请，秒级出结果。

2、民生银行民意贷申请条件

申请人要求

1、22-60岁（年龄+任期≤60岁）；

2、借款人：仅限受薪人员，非法人/股东；

准入条件（满足其中一项即可）

① 白名单企业客户，公积金连续缴存月数≥6个月；

②非白名单企业客户：公积金连续缴存次数≥18个月，代理公司成立3年以上，注册资本不低于1000万，客户每月公积金缴纳额≥200元;

③我行抵押贷款还款期限≥12个月（抵押记录反映在信用报告中）。

④其他银行抵押贷款≥24个月（抵押记录反映在信用报告中）。

白名单企业（及子公司）：国有企业、央企、事业单位、上市公司、世界500强企业、中国500强企业

信用要求

1、查询：近2个月≤4次；

2、逾期：2年内不超过6个1，不超过2个；

3、拥有房屋：贷款不超过3笔；

4、无房：贷款不超过2笔；

5、不得小额贷款。

6、信用负债<100万。

三、申请民生银行民意贷注意事项

1、军人、消防员、学生、失业人员、退休人员等职业禁止进入；

2、身份证有效结束日期≤180天的，禁止入内；

3、申请的前三个手机号码分别是170、171、141、145、146、147、148、149、165。

4.民生银行民意贷款申请流程

搜索并关注公众号“中国民生银行”，选择中间菜单“金融-贷款申请”，选择“民易贷”。 只需按照步骤完成信息即可。

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数据扩展：

申请电子借贷需要什么资格？ 融e贷的申请难度比其他信用贷款略高。 虽然工商银行没有明确门槛，但无法申请融e贷的原因有很多。 例如： 1、账户流动性不稳定，让银行认为工作收入不稳定。 2、用卡时间不够。 虽然工行声明无信用卡也可以申请，但如果用卡时间短或者是纯白人家庭，则可能无法申请。 3. 信用卡有未偿还金额。 融e借记占用信用卡额度，也就是说如果你的信用卡额度已经用完大部分，即使你能申请，额度也可能为0。 4、申请人所在地无消费贷款。 据客服咨询，不同地区的要求确实不同。 如果申请不能获批，最好去分行询问。 5、如果您的信用报告较差，无法申请，可以多联系工商银行，多购买工商银行的理财产品，过一段时间再尝试。

我可以申请多少金额？ 这取决于您的信用卡限额。 融e贷的申请限额不会超过您信用卡的额度，最低申请限额为600笔。

申请截止日期和兴趣。 电子贷款的申请期限最短为两个月，最长通常为两年，但这并不是绝对的。 您可以灵活选择分期还款，分期从2期到24期不等。 利息计算方式有等额本金和等额本息两种方式，按日计算利息。 申请时可以选择申请宽限期。 宽限期内，正常计算利息，无需还款。 宽限期过后，将按月还款。 融e贷的利率不固定，必须经过审核。 一般年利率为6.52%。 有时还会有折扣，年利率也不高。

融e贷还款问题。 融e借款允许您提前还款，目前没有罚金。 不过大家要注意一点，融e贷的账单和信用卡账单不是一起开具的，当然也不能一起还款。 你一定要记住不要逾期。 一些持卡人在逾期一天后收到了信用报告。

公积金贷款的网贷口子_公积金网贷口子贷款有影响吗

新华社

意见稿有明确收紧规则的意图。 宋金宇 摄

羊城晚报记者 刘伟

广州公积金贷款政策酝酿又一次大调整！ 记者昨日从广州市住房公积金管理中心获悉，该中心已在广州市住房公积金管理中心悄悄发布了《广州市住房公积金个人住房贷款实施办法》（征求意见稿）和《我市住房公积金贷款有关问题》。上周五官方网站公告栏。 《通知》（征求意见稿）拟规定，已使用住房公积金贷款的，不再发放贷款。 这意味着，如果该办法正式实施，以后申请公积金贷款买房的机会就只有一次！

此外，草案还对贷款限额、申请条件等进行了修改，收紧意图明显。 征求意见截止日期为4月10日。《办法》实施后，有效期五年。

三种情况不能申请贷款

在《广州市住房公积金个人住房贷款实施办法》征求意见稿中，记者看到，第七条明确规定，有以下三种情况的，不予贷款：建筑结构为砖木结构、混合结构。结构; 用途为非住宅和低密度商品房； 已使用住房公积金贷款。

其中，低密度商品房目前被业界理解为“以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅”，包括独立别墅、多层住宅及衍生物业等。第三种情况将有对普通员工影响最大。 如果实施的话，意味着只能申请一次公积金贷款，以前申请过的人就再也没有机会了。

“确实是这个意思。” 该中心相关负责人昨日向羊城晚报记者证实，并表示，正在筹划此类措施，主要是为了贯彻落实国家和广州房地产调控政策精神。 根据广州市住房公积金管理委员会第三届一次会议的要求。

公积金中心此前的做法是，还清公积金贷款后可以再次申请。 虽然此前根据楼市调控政策暂停了三套房贷，但至少可以申请两次公积金贷款。 根据新的征求意见稿，只要你之前提供过公积金贷款的，就没有机会再次申请。 从未申请过的人，以后只有一次申请的机会。

如果配偶一方没有用过公积金贷款，还有机会吗？ 广州公积金中心相关负责人表示，还有一次机会，但需要按照第二套住房相关规定办理。

申请贷款需要连续还款两年

在贷款申请条件方面，征求意见稿也明显收紧，存款期限要求明显提高。

意见稿规定，本市户籍人员申请贷款必须连续缴存住房公积金24个月（含）以上； 外地户籍人员申请时必须连续缴存住房公积金36个月以上。 （包括36个月）。 此前的规定是：具有广州市常住户口的人申请住房公积金贷款，必须连续缴纳住房公积金6个月以上（含6个月）； 缴存住房公积金满12个月（含12个月）。

此外，草案还要求申请人按照规定缴纳住房首付，这意味着必须先缴纳首付，才能申请公积金贷款。 此前，仅要求申请人购房首付达到规定比例。

贷款金额或减少近一半

在贷款限额方面，征求意见稿规定，“按个人住房公积金缴存计算的贷款限额”、“贷款最高限额”和“按房价计算的贷款限额”中的最低值。

记者注意到，“根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款金额”的计算方法发生了变化。 目前的计算公式为：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×达到法定退休年龄的月数）×2，方案修改为（公积金账户余额×2+公积金月缴存额）达到法定退休年龄×月）数×2），则后一期限等于小于一倍。

假设某职工公积金账户余额为5万元，每月存入金额为2000元。 距离法定退休月份还有240个月，即20年。 那么按照原公式计算的贷款限额为202万元。 根据修改后的公式减少为106万元，大幅减少96万元。

当然，现实中不可能借那么多，因为取上述三项中最低的值，根据草案最新规定，一人申请住房公积金贷款，最高贷款限额为50万元。其中，两人及以上，一人以上购买同一房屋并申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为80万元。 如果是第二套房贷款，只能按房价的30%贷款。

意见稿扫描件

诚信记录作为审批依据

记者从征求意见稿中看到，首次强调将诚信记录作为审批的重要依据，有以下三种情况的员工将被限制贷款。 这包括：

（一）职工以欺诈手段提取住房公积金账户余额的，在全额退还三年后，可以申请住房公积金贷款；

（二）对于提供虚假信息获取贷款的员工，公积金中心将保留不良信用记录4年，在此期间不受理其住房公积金贷款申请；

（三）中国人民银行信用记录显示住房贷款逾期6期以上（含6期）。 住房公积金贷款结清5年后才可以申请。

一套是纯商业贷款，第二套是人才公积金贷款

与此前规定相同，征求意见稿再次明确：

对购买首套房建筑面积90平方米（含）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（含借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款金额不超过指定的限制。 房屋购买价的80%； 购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，贷款金额不超过房屋购买价的70%；

购买第二套住房的家庭，贷款金额不超过所购房屋价格的30%，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。

暂停发放职工缴存住房公积金贷款购买第三套及以上住房。

需要注意的是，根据征求意见稿，只有首次使用纯商业贷款的，才有机会申请第二套公积金贷款，且贷款金额大幅降低，最多 30%。

此外，还实行“房屋认购”和“贷款认购”，确定一个家庭购买的房屋数量。 公积金中心表示，将通过房管部门出具的《个人名下房产登记查询证明》、中国人民银行征信系统的《个人信用报告》确定家庭房产数量，以及银行以面对面测试和面谈形式进行的尽职调查。

市民热议

有些人担心：

是因为公积金不够吗？

广州公积金中心于3月21日在其官网悄然发布了上述征求意见稿，征求意见截止日期为4月10日。对于两份征求意见稿，记者随机采访的市民均表示不知情。但在得知具体内容后，他们反应却很强烈。

市民黄女士表示，她从未使用过公积金贷款。 “如果只能借一次，我的第一套房子就得买套大房子了，不然就太不划算了！ 但对于工薪阶层来说，买大房子的压力很大。 大了，这不是违背了国家支持首次购房的政策吗？” 黄女士质疑道。 她还认为，既然有这样的限制，是不是意味着还清贷款后，就不需要再存存款了呢？ “因为我连使用它的机会都没有。”

也有市民认为，公积金贷款政策突然收紧，显然是不想让老百姓用。 这个措施是因为公积金不够吗？ 公积金中心对此予以否认，称只是配合楼市调控政策，贷款额度还是充足的。

如果您也有意见，可以在4月10日前将相关意见发送至公积金中心邮箱：