纯公积金贷款无视征信_公积金贷款无视征信

纯公积金贷款无视征信_公积金贷款无视征信

主题类别： 住房保障、其他

服务对象：自然人

验收条件

1、签订每月还贷委托提款协议，偿还本市住房贷款本息（每年一次）并提款：

（一）按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴纳住房公积金的职工。

（二）职工本人或家属（配偶及未成年子女）存款的，还清在本市购买的住房贷款本息。

2、终止还贷委托提款协议并变更还贷委托提款顺序业务：

（一）已签订《深圳市住房公积金贷款还款委托提款协议》的员工。

（二）执行每月还贷委托提款期间。

3、提前还贷及提现业务：

（一）已签订《深圳市住房公积金贷款还款委托提款协议》的员工。

（二）执行每月还贷委托提款期间。

（三）员工提前偿还贷款银行部分或全部个人住房商业贷款（含组合贷款的商业贷款部分）。

业务办理须知：

1、员工申请提款前，请检查借款合同、抵押合同中的合同号、贷款用途、签署日期等要素是否齐全。 如有缺口，请要求贷款银行补充或提供相关证明。

2、如果您在申请纯公积金贷款或组合贷款还款、提取时，因贷款委托银行抵押手续等问题，无法取得原公积金（组合）贷款合同，您可以提供贷款合同复印件（不需要贷款银行盖章）。 盖章），如尚未拿到复印件，员工可自行核对合同号，通知柜员办理。 签订组合贷款协议的，员工应当如实申报商业贷款部分的浮动利率，并在业务收据上注明并签字确认。

3、申请企业对公贷款的员工只需根据需要提取的贷款类型提供材料即可。

4、职工与非家庭成员为个人住房商业贷款的共同借款人。 如果无法从员工个人信用报告中获取个人住房商业贷款信息，能够获取个人住房商业贷款信息的共同借款人必须携带身份证原件到柜台进行书面授权。

5、个人住房贷款有多个借款人，且多个借款人不是同一家庭成员的，在职工及其配偶申请还款、提取贷款期间，其他共同借款人不得申请贷款还款和提款。 如果员工出现这种情况，如要提款，则视为已取得其他共同借款人的同意。

6、员工如对房产数量有异议，可在我市房产备案网站查询实际房产数量，并打印全体家庭成员（含配偶及未成年子女）产权信息查询证明（查询截止时间是从提出提款申请之日起）应在30天内）。

七、签订每月还贷委托提款协议时应注意的事项：

（1）员工签订协议当月发生其他形式提取的（大病、低保、社会储蓄提取除外），经批准的提取金额转入员工住房公积金联名卡账户从下个月开始每个月。 职工当月未进行其他形式提取并在20日（含）前签署协议的，公积金中心自当月起每月将核定的提取金额转入职工住房公积金联名卡账户; 若员工于20日后签署本协议，公积金中心自次月起每月将核定的提取金额转入员工住房公积金联名卡账户。

（二）职工及其配偶同时委托提取住房公积金的，职工应当与配偶确定每月还贷委托的提取顺序。 职工与配偶不同时委托提取住房公积金的，按照职工与配偶签订协议的顺序提取。 以订单为准。

（三）纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金部分已结清的，还贷和提款委托自动终止。 对于组合贷款中未结算的商业贷款部分，可以重新签订还贷委托提款协议。

八、本市住房贷款还本付息（每年一次）注意事项：

（一）员工每年可申请一次退学。 如果上一年没有提款，最多可以提取24个月的提款金额。 提款申请应在每月偿还贷款之日起两年内提交。 最早可以提取的月份不得早于职工缴纳住房公积金的月份。

（二）夫妻双方申请提取同一笔个人住房贷款时，双方必须同时办理； 夫妻双方不能同时办理的，可以委托一方代为办理。

（3）如果员工需要在同一时间内提取购房和还贷资金，建议先申请还贷提取，然后再申请购房提取。

（4）员工有已结清的个人住房贷款，无法提供住房贷款合同和抵押合同的，可提供房产证原件及复印件。

九、提前还款、提款注意事项：

（一）员工选择该提取情况的时间必须在《深圳市住房公积金贷款还款委托提取协议》有效期内。

（二）职工提前偿还纯公积金贷款或组合贷款中的公贷部分的，预付贷款金额将在次月通过还贷委托提取，且无法通过本次提取提取情况。

（三）员工必须在提前还款当月或次月申请提前还款和提款。 一旦个人或共同客户提前还款和提款，个人住房商业贷款（包括组合贷款的商业贷款部分）将被签署。 还贷委托提款协议自动终止。 员工如需签订新协议，须提供贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期限的相关证明。

（4）员工提前还款当月只能办理1次提前还款取款业务。 如果一个月内发生多次提前还款，建议员工提供的还款明细中包含提前还款的汇总金额。

（五）职工及其家属在签订月租协议时共有一套住房的，可提取的住房公积金金额不得超过实际提前还款金额； 协议签订后，雇员及其家庭成员名下拥有两套或以上房屋。 ，可提取的住房公积金金额不得超过职工每月存款额的60%。

10、变更还贷委托撤回顺序：

（一）员工或其配偶需要变更提取顺序的，任何一方均可办理变更提取业务信息的相关手续。

（二）还贷委托提款期间，员工申请变更还贷提款指令的，当月生效。 若申请前已发出委托取款付款指令，则在付款指令执行后生效。

11、还款委托提款协议的终止：

（一）共同委托人是指与职工共同委托公积金中心按月提取住房公积金用于偿还同一个人住房贷款的住房贷款的存款职工。

(2) 员工或共同客户可以申请终止任何一方的协议，或同时申请终止双方的协议。 终止申请将于终止申请当月生效。 公积金中心在终止申请前已按照约定发出委托提款缴款指令的，在缴款指令执行后生效。

（三）还款委托提款期间，员工如需办理其他类型提款业务（大病、低保、社保存款提款、提前还贷提款除外），须先解除协议。

（四）还款委托提款期内，公积金贷款（包括纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分）已结清的，协议自动终止； 个人住房商业贷款合同到期的，协议自动终止。

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信用卡逾期对公积金贷款的影响：如果偶尔忘记还款，补足后，对以后的公积金贷款不会有太大影响。 公积金贷款的信用报告要求为： 1、贷款申请人或其配偶有逾期未偿还的贷款； 也就是说，您或您的妻子有未偿还的贷款。 2、借款人信用卡或信用卡透支逾期； 即银行卡或信用卡的使用逾期。 3、近2年内，申请人的贷款（不含助学贷款）连续6期逾期。 ?个人信用卡只要逾期不是特别严重，一般不会影响公积金贷款。 请参考以上三项。贷款机构在申请贷款时，会要求借款人提供银行对账单、信用报告等证明材料。 不要低估一份小小的信用报告。 要知道信用报告中反映的一些情况会直接反映在信用报告中。 ..全部

信用卡逾期对公积金贷款的影响：如果偶尔忘记还款，补足后，对以后的公积金贷款不会有太大影响。 公积金贷款的信用报告要求为： 1、贷款申请人或其配偶有逾期未偿还的贷款； 也就是说，您或您的妻子有未偿还的贷款。

2、借款人信用卡或信用卡透支逾期； 即银行卡或信用卡的使用逾期。 3、近2年内，申请人的贷款（不含助学贷款）连续6期逾期。 ?个人信用卡只要逾期不是特别严重，一般不会影响公积金贷款。

请参考以上三项。 申请贷款时，贷款机构会要求借款人提供银行对账单、信用报告等证明材料。 不要低估一份小小的信用报告。 要知道信用报告中反映的一些情况会直接影响信用报告的结果。 申请人贷款申请的批准结果。 1、个人信用记录是否良好。

根据银行规定，如果借款人的信用记录在两年内连续逾期3次或累计逾期6次，银行的申请很可能会被拒绝。 2、负债率是否过高。 虽然已经有债务的情况下可以申请贷款，但如果借款人的负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，不会轻易放贷给申请人。 一般来说，借款人的总负债率最高不能超过总收入的50%，否则很难申请到贷款。

3、配偶信用记录是否良好。 如果借款人已婚，银行在申请贷款时还需要检查借款人配偶的信用状况。 如果配偶信用不良，也会直接影响贷款。close

纯公积金贷款无视征信_公积金贷款无征信记录

当今社会，贷款已经成为人们解决财务问题的重要手段。 然而，由于种种原因，有些人可能无法通过传统银行渠道获得贷款。 这时，一些不需要信用审核的贷款产品就出现了，为有需要的人提供了便利。 本文将从多个角度对目前市场上主要的非支票信用贷款产品进行分析，帮助大家了解这些贷款的特点和注意事项。

1.信用卡分期付款

信用卡分期付款是一种常见的无信用检查贷款方式。 持卡人可以分期偿还信用卡消费金额，通常分为3期、6期、12期、18期、24期等分期。 这种贷款方式的优点是手续简单，不需要复杂的信息，利率也比较低。 不过，信用卡分期存在一定的风险，如果您未能按时还款，您的信用记录可能会受损。 因此，在使用信用卡分期付款时，一定要确保自己有还款能力。

2、P2P网贷

P2P网络借贷平台是指通过互联网开展借贷业务的金融机构。 此类平台通常不会检查信用信息，借款人的信用记录在申请贷款时并不重要。 P2P网络借贷的优点是手续简单、借贷速度快。 但由于监管政策的调整，P2P网贷行业近年来出现了一定程度的波动，投资者需要谨慎选择平台。 此外，P2P网贷利率较高，借款人需要承担较大的利息费用。

3、小额现金贷

小额现金贷是针对个人消费需求的小额贷款产品，通常金额在几千元至十几万元不等。 此类贷款产品的特点是审批快、放款快、无需信用审核。 但由于利率较高，借款人需要警惕“复利”情况，以确保能够按时还款。 此外，小额现金贷款的还款期限较短，一旦逾期，您的信用记录可能会受损。

4、亲友借款

亲友贷款是一种相对简单的贷款方式，不需要信用审查。 当个人遇到紧急的资金需要时，可以向亲戚朋友借钱。 这种方式的优点是手续简单、利率较低，但需要注意的是，借款人应诚信还款，以免影响人际关系。 同时，向亲友借钱也可能带来一定的压力，不利于个人心理健康。

5. 抵押贷款

抵押贷款是一种使用房地产和汽车等资产作为抵押的贷款。 此类贷款产品的特点是利率相对较低，且无需信用审查。 但借款人需要承担较大的财产风险。 如果不能按时还款，房屋、汽车等财产可能会被银行处置。 此外，按揭贷款申请流程较为繁琐，需要提供的信息也较多。

综上所述，无信用审核的贷款产品虽然为有需要的人提供了便利，但也存在一定的风险。 借款人在选择此类产品时，应充分了解自己的还款能力，仔细评估各类贷款产品的优缺点，确保自己能够按时还款，避免信用记录受损。 同时，政府及相关部门也应加强对无信用贷款行业的监管，保护消费者权益，促进金融市场健康发展。