还款本金利息计算公式(本金和本息的计算公式是怎样的)

本金和本息的计算公式是怎样的

等额本息每月还款数额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金―已归还本金累计额）×每月利率。

等额本息的本金是怎样计算的

等额本金计算公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额×贷款月利率(贷款月利率=年利率/12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数×每月还款本金。

等额本息和等额本金的区别

1、概念不同：

等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。

2、利息不同：

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。由于该方式还款额每月相同，会随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

3、适合人群的不同：

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，随着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。

月还款本金如何计算

每个月需还的利息是上个月的本金乘以月利率。例如，你年利率为5.61%，月利率就是5.61%/12=0.4675%,2011年3月份贷款17万，到4月份首付的利息就是170000×0.004675=794.75元，月供1180元减去当月利息就是首付的本金部分为1180-794.75=385.25元，欠款余额为170000-385.25=169614.75元；5月份第二次付款利息为169614.75×0.004675=792.95元，付的本金就是1180-792.95=387.05元，欠款余额169614.75-387.15=169227.6元：以此类推这样算得2012年2月还第11期款额后欠款余额为165256元，即你11期共还了本金170000-165256=4744元，共还利息1180×11-4744=8236元（提醒：由于每期欠款余额逐步减小，当月利息会越来越小，这样每月还的本金部分会逐步增加。就是说开始几年还的的月供大部分是利息，快到年限的几年还的月供大部分是本金）

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