现在房贷利率下调(这反映了什么)

各位老铁们好，相信很多人对现在房贷利率下调都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于现在房贷利率下调以及房贷利率整体下调，这反映了什么的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

房贷利率下调，老百姓买房，房贷实际每月可以少还多少钱

本次元5年期以上LPR下降5个基点，相当于100万元贷款、30年月供的情况下，每月可以少交30元，合计30年仅节省10772元。如果贷款200万相当于月供节省60元左右，一年仅可节省720元。这跟没降有啥区别

房贷利率整体下调，这反映了什么

我认为，从房贷利率可以观察房地产市场的政策。

一般情况下，贷款利率与房价成反比，当政府希望抑制房价，那么就会提高房贷利率来提高贷款成本；如果政府希望房价有所回升，那么就会降低贷款利率。

房屋按揭贷款是政府提供资金，让大家可以用少量的首付资金去撬动杠杆来完成资产配置。所以房贷不仅仅是银行赚取利息收益，更是国家对楼市宏观调控最有利的武器。我们可以通过利率的调整观察政府对楼市调节的意图。

小鹿提醒：贷款利率调控一直是一城一策、每个城市都会结合当地的情况来制定。千万不要片面的从某几个城市的利率情况去判断中国整体的房价走势哦。

如今房贷利率降至3.9%，那之前5.88%买房的人该如何挽回损失

最简单的办法，就是置换，如果房子还没有精装修的情况下，卖掉换套房，利率自然而然就降了，不仅买你房子的人利率不高，你再买的房子利率也不高，就可以了，因为房子涨价的时候都涨价，跌价的时候都跌价，这个其实没有啥，说不定卖了以后还能买到更好的房子，因为现在的市场行情，低首付很多，不止是利率低，首付也低，愿意还贷款的人少了，趁着利率低多久贷点儿将来处理房价涨上来，你又值得了，即便不涨，利率低还是香的，生活品质没有下降，反而有可能上升。

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