房贷缩短年限计算器(房贷提前还款计算器)

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房贷提前还款计算器

提前还款计算器主要是要算提前还多少，能省多少利息，然后缩短了多少年，或月供变成了多少，以100万、10年期，已还两年，等额本息，利率4.9%为例计算，如这个时候提前还15万，可省31272.28元的利息，如选缩短年限，少了一年八个月，减少月供的话，每月由10557.74元变为8649.61元。

贷70万30年提前还10万能缩短几年

2年

亲亲，很高兴为您服务，房款70万首付13万分30年还,若提前还十万,年限可缩短2年哦

首先，我们可以用如下公式计算房款总共的还款金额：房款总额=贷款本金×（1+贷款利率）^贷款期数其中，-贷款本金为房款减去首付款：700,000-130,000=570,000元。-贷款利率为银行的贷款利率，假设为年利率5%。-贷款期数为360期（30年×12个月/年

将上述数据带入公式，可得出房款总额为890,507.93元。现在，如果您提前还款10万元，则贷款本金变为560,000元（原来的570,000元减去10,000元），其他条件不变。我们可以再次使用上述公式计算新的贷款期数。假设年利率仍为5%，则有：贷款期数=log（（房款总额/贷款本金））/log（1+贷款利率/12）=log（（890,507.93/560,000））/log（1+0.05/12）=336.4个月即新的贷款期数约为336.4个月，约为28年。因此，提前还款10万元后，贷款期限将缩短2年。

提前还房贷计算器

发现这个算提前还款的利器，就是算多多计算器，这个提前还款计算器可以算提前能省多少利息，缩短期限、减少月供两种方式哪个更划算，每次计算记录可以保存，随时可以调出查看

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