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说的……好像……没毛病。 但我觉得我们还是要再正经地解释下。 哦，不要误会， 我们只是稍微微系统地、严谨地解释下。
质押是指债务人将其动产或权利转移至债权人占有，将该动产/权利作为债权的担保。
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
此处他证指房屋他项权利证，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等权利人的法定凭证。
当债务人不履行债务时，债权人都有权依法以质押物或抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
我们来比较下质押和抵押的区别：
1、是否交付标的物
这个从两者的概念中就能看出来，也是最大的区别，即抵押权标的物不转移占有，质押物通常需要转移占有。
你的解释总是这么独辟蹊径……
2、标的物不同
通常来讲不动产只能抵押。
我去，要不要理解的这么深刻？
而动产往往可以抵押，也可以质押。
补充一下，质押可以是动产，也可以是权利。
对于权利质押，有权利凭证的需将凭证交付质权人，无权利凭证的需办理出质凭证。
3、权利设立时间点不同
（1）抵押权要成立，分为登记设立和抵押合同生效时设立两种模式。
建筑物和其他土地附着物，土地承包经营权和在建的建筑物等抵押，都是以登记来成立的。
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