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为什么说楼市在调控，保卫资产的紧迫性更强？
在财富大洗牌的背景下，如何保卫我们的资产？这些问题是谁也绕不开的话题。从去年三季度的一房难求到最近几个月的市场退烧。
前几个月房价爆发的原因是信贷超发导致购房者出现了恐慌。这次楼市新政的确力度很大，从近一段时期各种数据反应的成交变化也基本达成了政府的预期，市场确实降温了。
那么如何判断市场大势？伟哥总结这么多年的市场变化，其实有几点：
1：买涨不买跌是一个共同现象没错，但是，如果当房价跌到一定幅度，就会有人开始入手，所以买房必须懂得选择时机。
2：每一次调控都伴随着唱空潮，每一次调控都会带来拐点论、崩盘论甚至银行破产论，但事实是调控不等于打压，调控是为了让市场更健康，而不是让楼市崩盘。
3：一线城市的土地稀缺，从资源角度看，一线城市是国内最值得持有的区域，城市化已经接近结束，这种情况下供应不可能突然增加。
4：调整布局的有力时机，特别是对于换房客户来说，选择一个更有价值的物业，才能迎接未来区域的继续上升。
每次调控都是买优质价值物业的机遇！
对于并非投机的需求来说，其实关注几点，满足这些，什么时候都可以买！
1、容积率为王，容积率越低的区域价值越高
2、地段为王，规划利好越多的区域越有价值
3、产品为王，附加值越多的产品越有价值
总价这些规律其实基本就可以总结出市场的区域选择！过去十年北京最典型的热点区域肯定是奥森：因为奥运会的巨大利好，从08年前到现在，从规划到建成到现在的养成，可以说这个区域代表了楼市价值的正确选择！
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