发布时间:2017-07-06 09:08:26 文章来源:互联网
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  上涨有轮动。下跌也有轮动。
 
  当一个区域或一个品类扛不住,松动后。其他区域可能慢慢跟上(如果没有交易量支撑的话)。2017开始,准备好,炒个两三波小低,平均一套一两百万的溢价是可以指望的(当然需要精明眼)。而且是几年内就可能变现的。哪怕你2016打算追二线的尾巴行情,最多一套新房真正在二手变现出来也不过百万增值。
 
  学位房投资真的是……考耐心。百花-华强-园岭,谁能随口把楼盘中小学对照出来,真心佩服。其实那边就荔园小学、深圳实验两个值得买。难怪莲花村的房价也那么高,实际莲花中小学组合和红岭+x系组合不相上下。也难怪石厦中学、福田外国语、深高的学位房节节高,其小户型单价已经超过红岭+园岭系。
 
  深圳的学位房,说起来是一本书哇。靠过高考历史的也不一定靠得过深圳学位房指南。
 
  最近,深圳市规土委对商品住房和商务公寓的价格,出台了一份文件。文件里,很清楚的要求商品住宅和商务公寓的预售都必须进行备案,且价格必须与市场价持平,不能涨、也不能跌,防止房地产的大起大落。
 
  ——你不会失去你所并未失去的。

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