重庆首套房贷利率收紧后多数银行上浮20%

重庆首套房贷利率收紧后多数银行上浮20%

  外资银行北京分行相关人士表示，对于符合限购要求的个人首套房贷款，贷款利率为基准利率，根据申请人的实际情况最多可下浮15%；二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对第三套及以上房产不提供按揭贷款。另一家外资银行客户经理则表示，首套房贷利率为9折，即6.345%，但对贷款者的收入有一定要求。

北京的首套房贷利率仍有优惠，那重庆的情况如何？

昨日，从开办有房贷业务的在渝外资银行了解到，首套房住房按揭贷款首付为三成，贷款利率最低为基准利率且只有优质客户才能享受，普遍贷款利率都要上浮10%。二套房贷首付六成，贷款利率为基准利率上浮20%。而且，有的外资银行还设置了门槛，贷款余额100万元以上才会接受申请。

事实上，从今年1月份开始，重庆地区银行首套房贷利率8.5折的优惠政策就已悄然消失，改为执行基准利率。随着存款准备金率的多次上调，银行贷款额度空前紧张，目前多数银行都要上浮20%，有的甚至对资信条件和还款能力欠佳的客户要求利率上浮30%。只有少数银行对个人金融资产超100万元的优质客户首套房贷利率执行基准利率。

目前，贷款额度仍然趋紧，放款仍需排队等待。一股份制银行个贷部人士表示，通常从贷款申请受理到审批需要一周时间，但何时放款要视额度而定。