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散步时聊到,人们为什么宁愿800万去做个小型精品度假酒店,而不要一个华侨城天麓.结束时,总结,低于两三个亿,不涉及到房票问题:一层深圳湾一号、一套三湘海尚别墅、一套双玺大平层临海.还在香港整个半山道.提到深圳禁墅令,依然不看好远郊别墅,但某人说香蜜湖、深圳湾别墅值得各有那么几套.
中心词:两个房票,够买1-2个亿的豪宅.然后,一层深圳湾一号1-2个亿,是商务公寓、不需要房票.所以,买3-4个亿的房子,不需要太多房票.而且,还可以在香港或海外再买,因此没超过几个亿,根本不涉及到房票约束.所以,如果地产不熟悉,可能很难明白.不可能每一条都解释.仅为举例.
房子,总是让有心人买去的,哪怕屌丝.15-16年,很多工薪白领,为了居住本身,一咬牙、一跺脚,就买了.事后,成为家庭的先知英雄.比如,有人10万块在15年上半年上车,后来换到300万房.然后,辞去工作,过上了开客栈享受生活的日子.
1.宏观、周期、价值选房、量化选房、房票、钱票、现金流及资金滚动,这些都要会.
2.批量物业操作,企业化运作.
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