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突然发现,做房地产是一个很综合思维的领域.哪怕为了研究哪个住宅能涨,也得会发现商业地产、产业地产、旅游地产等等.比如,得快速明白一个海滨项目的休闲商街是否合理,游乐项目是否合理.能否吸引5+2、疗养、度假和旅游住宿需求.否则,分分钟入坑.比如,要分析深圳下一代商业综合体趋势,才能知道哪个房子更有价值.因为这样,所以我不大care短线的政策.反正随便啥时候买,都能买对货.辅助好现金流,就好了.只要国家不跨,就安心做个小老百姓.
当然咯,现在可能很多人都一直都觉得中国目前抑制房价都属于杯水车薪的状态,舍不得却也不得去改,对刚需的人还是望而生畏,投资炒房的还是一如既往.抑制房价,一就是要立遗产税.二、每年按一定比例征收刚需房子之外的市值房产税(第二套房,第三套房等依次增加).三、对于出租的房子总价要小于征收房产税税率.大庇天下寒士聚欢颜……
呵呵,那基本上是属于不可能的了……
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