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本人今日刚好从深圳过广州沙河找档口做服装批发。逛了几个市场。刚好在沙河发现一个新整改大厦首层有档口（店铺）出售店经八年营权。位置在万佳服装广场东边原农业银行大楼。整体首层娄空正在装分隔店铺，大概这个月尾可招商。
据可靠朋友（在万佳自己有店）透露每个店铺八年经营权大概（还没正式招商，属于内信息）需要大约两百万元，每个月管理费八千左右，与万佳服装批发市场一样管理费。之所以推荐你投资，请看我今天了解沙河各个服装批发市场租铺行情。
沙河主要服装市场分三个（那里多达十几个），真正好做生意基本就是以下三个市场。
沙河南城市场，私人租赁店铺行情，一二三楼租金整档（下半年）大概从32万至42万左右，排除最差与最好的噢（下同）。四五大概半年40万至60万左右。而且都是一次给的（下同）。
金马服装批发城一二层私人租金大概半年38万至48万左右，三层租金大概32万至42万左右。四层28至35万左右，五层19至25万左右。
重点来了。新增市场连贯万佳服装市场行情而下。万佳首层私人转租的店铺半年整档租金36至42万左右，而且还得每月承租者自交8千左右管理费。换句话说吧，投资万佳一个店年回收65万至78万之间。按照这个行情，三年可回收成本。投资首选。至于私人租赁行情，我是问万佳租赁中介门店问的，也有找在那里经营朋友问过。大概偏差不大。
根据以上数据，建议你投资那里，不过到时候能不能拿到店铺就要靠你本事与信息了。
万佳二层租金比对少许多，大概是一层65％左右吧！必竞万佳市场比较大。在此就不多说了，另外三层还没做满商户就无关紧要法说租金了，可能比较平宜，万佳服装批发市场是去年中旬才开业的
跑了一天沙河，回来刚好有人问投资。大方分享了，请点个赞吧！谢谢！
信息透露你们，忠告，投资有风险。据此入市与本人无责！
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