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政府改善居民居住环境，缴存住房公积金，购房时可以享受公积金贷款等优惠，是圆市民安居梦的一项保障性措施。而从去年开始，在南宁，一些楼盘开始拒绝公积金贷款、强迫商贷，而这似乎也已成为行业内的“潜规则”，尤其是热销的楼盘，更是“没得商量”。
来自柳州的孙女士在今年3月份的时候，准备在南宁购房，她告诉记者，当时自己看了很多楼盘，一问贷款，大都告诉她不能使用公积金：“当时我看了很多房子，特别是五象湖那边的，但是问了很多家楼盘，他们都不允许我们用公积金贷款，只允许用商业贷款才能买得了房，最后我没有办法，只能商业贷款买房了。”
新闻910记者就此问题采访到一位业内人士，他表示，房开商拒绝公积金的原因是因为回款太慢，而回款慢的原因，又跟银行有关。
业内人士蒋先生（化名）：“从利率来说，银行他更倾向于放商业贷款，因为商业贷款，住房这块的那个利率，年化率是三点几，住房公积金的利率才是二点几。通常银行如果每年开有10个亿可能，最多也就是给一个亿，或是几个亿，给公积金这块的放款，是在满足商业放贷这个前提下，才会先考虑一下公积金贷款这块。”
针对楼盘拒绝公积金贷款这个问题，前段时间，南宁市住房公积金管理中心派出调查小组，对市内的28个楼盘进行了一次排查。
从6月26日到7月7日期间，南宁市住房公积金管理中心派出调查小组，共排查了28个楼盘，除了玉洞大道的一个楼盘当场表示拒绝公积金贷款外，其余27个楼盘均表态可以接受公积金贷款。
南宁市住房公积金管理中心副主任李艳：“我们到他们的（拒绝公积金贷款的）公司进行了立案，在现场给他发了限期整改通知书，同时也提出，让他们在一个月之内进行一些整改。”
而在调查当中，执法小组也发现，近年来部分开发商拒绝公积金贷款存在阶段性的规律。据介绍，“房子卖好的时候可能就会拒绝，房子卖不好了就不会拒绝，这个是一个阶段性的体现。从去年开始，很多因素交织在一起，开发商就开始拒绝了。”
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