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银行房贷利率对房价涨跌的影响
房价在历史最高点的时候，房贷利率往往处于最低点。而房价在最低点的时候，房贷利率处于历史的最高点。
根据易居研究院的数据，我们可以观察70个大中城市新建商品住宅价格同比增幅与房贷利率的走势。
比如，2010年上半年，是房价上涨的牛市，数据显示房价同比增长10%以上，而房贷利率却相当宽松，低于4.5%。
再比如，2015年楼市不景气，一季度左右房价同比跌幅达到峰值的6.4%。而这个时候的房贷利率属于阶段性最高。
为了佐证这个观点，小编也放上销售面积和房价利率的对比数据，同样呈现负相关的关系。 
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