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一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
整体数据分析看：
1：一二线热点城市房价全面被控制，本轮上涨首次出现一线城市平均下行。
楼市调控的影响已经在一线城市全面出现。
6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。这是2014年本轮楼市升温来的首次。
过去涨幅较快的热点城市成为价格下调的主力，其中新建商品房住宅中，跌幅最大的分别是三亚跌幅0.8%，北京跌幅0.4%，无锡跌幅0.35,上海、成都等城市跌幅0.2%.
二手房市场中主要下调城市为北京下调1.1%,天津下调0.9%，三亚下调0.7%，合肥、深圳下调0.4%。
这些城市下调的主要原因都是因为楼市的密集调控，其中特别是北京二手房已经连续两个月成为全国跌幅最大的城市。三亚等旅游城市叠加政策与市场淡季影响，跌幅也处于前列。
平均新建商品房价涨幅为0.7%，同比涨幅为9.6%相比前期有所涨幅放缓。
2：上涨城市依然集中在三四线城市。
一二线热点城市全面处于停滞或者下行趋势中，上涨城市基本全部为三线城市和部分西部二线末城市，新建商品房住宅上涨城市主要伟洛阳、北海、蚌埠、襄阳、徐州、西安。
二手房城市上涨主要是蚌埠、南宁、北海、温州、西安等城市。
从数据看，三四线城市接近全面上涨。市场分化持续加剧。
新建商品房住宅涨幅超过或达到1%的有20个城市，二手房涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本全部为三四线城市。
3：热点城市二手房价格跌幅超过新建住宅
从全国数据看，新建住宅有6个城市下调，而二手房成交价格有9个城市下调，新建住宅的限价政策前期严格执行使得目前的二手房价格相比新建住宅价格更高。
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