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您好，考虑给父母置换一套房子，我在滨江上班，以后也会偶尔去住住，看了云浦新语的118方四房，户型是不错的，就是周边现在看起来还没有什么配套，不知道6号线开通了以后会不会有所改变。您怎么看？
答：这个楼盘最近提及率很高，估计快开盘了，之江现在的新盘不多，开一个热一个。云浦新语首张预售证今天开始公示，价格还未公布，估计不会高。前段时间禹州的价格拿到两万七八，边上还不靠地铁。云浦新语至少离地铁近，目前状态来看，价格应该高不了。无非买不买得到，要付出什么样的代价买到而已。现在的行情，买到房子还是件挺麻烦的事情。
户型上，云浦新语没得挑，118方做到大4房，这样的尺度感一般得130方左右才能做成这样。因为全是小高层，才能做出这样的户型，产品上相对会有优势，另外装修上也沿袭了云溪新语的优点。当然，最值得的说的优势是地铁，项目到地铁6号线双浦站大概200米左右，对老人来说，到地铁的距离越短越好，因为老人们不开车，出行基本靠公共交通。双浦这里比较缺失的是配套，但云栖小镇里边有不少配套，5月份云浦新语东边出让了一宗商地，不久后应该会多一些商业。
预算300万，老婆在半山工作，我在上城工业园工作，小孩一年上幼儿园。想兼顾小孩以后小学和初中，最好有好一点的学区，买哪里好呢？
答：买在半山是个方向，走秋石高架到上城工业园一带，开车还算方便。学校很好算不上，有都是有，但300万能买到比较舒适的房子。选在上城一带，教育配套会好一些，胜利小学啊、天地实验啊等等，杭师附小、勇进中学等，学校资源比较多，就是房价比较高。你能买到的房子会很破很差，只能买个回迁房，或将近二十年的老房子。
怎么选，就看自己的取舍了，如果能够接受半山、丁桥的学校，住的房子就会比较舒适；但如果选择上城区更好的教育，在居住方面，就得略受委屈些，而且你老婆的上班路程会比较折腾。
单身，有一套89方田园牧歌房子，户型不是很好，小区环境不错，暂时也能住。手头有300万现金，想买房投资，由于限购，商住两用值得考虑吗？比较倾向奥体板块跟未来科技城板块。或者，干脆把钱握在手上等政策放松买住宅？
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