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基于二手房数据，对成都存量二手公寓住房6月份房价及走势进行市场监测。从监测结果看，6月份成都二手房均价为10056元/平，环比上涨0.58%，同比上涨20.36%。本月二手房市场热度减缓，区域均价涨幅不明显银&行&利&率，价格持稳；高新区受限购政策影响较大，本月有轻微跌幅。上半年成都楼市集合了“限购”+“限价”+“限售”+“限捂”政策于一身，调控效果逐步显现，预计未来一段时间内房价将继续保持稳定。
成都主城区活跃楼盘价格行情一览
结合EVS数据监测推荐，二季度共选取了591个活跃楼盘，涵盖主城区和近郊，所有楼盘均呈现持续上涨态势。其中双流区、成华区及武侯区的楼盘活跃度相对显著，分别有73个、71个、61个活跃楼盘。此外，在各行政区域中还统计了该区域活跃楼盘较多的片区，如下表所示：
成华区：
成华区近年来新兴多个热点板块，各板块之间价格参差不齐。其中建设路与万年场商圈已成为该行政区域最为成熟的两大商圈；东片区云集普通住宅，豪华住宅等产品多样，北片区作为北改的主战场，该片区目前为发展中阶段，整体价格水平适中，配套及交通还需进一步完善。该片区危旧棚户区项目居多，北改及棚户区的。目前成华区均价为9,301元/㎡，具体情况如下：
成华区各片区楼盘均价及涨跌幅情况一览
锦江区：
锦江区主要由盐市口片区、九眼桥片区、攀成钢片区、双桂片区、三圣乡片区、东光片区组成，其中攀成钢作为锦江区高端住区，被公认为“成都第一高端板块”，处于金融街东大街与东二环的十字格局上，目前，继攀成钢片区影响，锦江区均价位居主城区第一，高于高新区，目前锦江区均价为10,746元/㎡，具体情况如下：
锦江区各片区楼盘均价及涨跌幅情况一览
金牛区：
金牛区主要由茶店子片区、金泉片区、九里堤片区等组成，作为北改主战场，金牛区正经历区域转型期，荷花池等商贸市场的外迁，商贸大道、王贾大道、利民路等19条道路的改造，黄忠、抚琴、茶店子、西安路等重点片区道路的综合整治、地铁2号线的开通、火车北站的改造、使金牛区的住宅环境更优良、交通更便捷、生活更方便，其区域老小区均价8,000-11,000元/㎡银行 贷款—利 率 网，一般电梯均价11,000-20,000元/㎡，新建楼盘主要集中在国宾板块，新盘均价在11,000-15,000元/㎡左右银 行 贷 款，具体情况如下：
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