重庆二季度各区真实房价数据点评解读

    继一季度“金三银四”房价迎来春天之后，第二季度重庆房价大幅上涨。不同楼盘价格涨幅存在一定差异，总体来看，核心城区、品质楼盘、轨道交通沿线、学区房价格涨幅最为明显；江北、渝北、北部新区三北区域价格进一步提高，新旧楼盘价格差距拉大。为抑制过快增长，重庆政府制定了各种限购政策，对外地购房者、非首套物业购置者、可贷款比例等进行了一系列限制，再加有限需求的提前透支、外地炒房者的观望情绪和房源有限等原因，重庆楼市在疯涨后于二季度末得到了一定的抑制效果，一改往日火爆的景象，二手房成交量开始呈现下降趋势，但是短期内对房价的抑制效果并不大，二手房房价依旧坚挺。预计第三季度房价会得到一定的控制或有小幅下降。