发布时间:2017-07-21 10:41:38 文章来源:互联网
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    7月19日最重要的财经新闻是万达600多亿转让给融创的大项目,改成了400多亿,同时富力地产进来了,199亿接走了其中的酒店项目。这条新闻刷遍微信和微博,更有记者描述说听见会议室里“摔杯”的声音,但后来王健林说根本没有,大家很友好和谐。
 
    很显然,摔杯是肯定的,因为不止一名记者这样描述。现在的问题是:到底是谁摔杯呢?
 
    小编的分析是:
 
    1、不可能是王健林,因为不管是孙宏斌还是富力地产的董事长李思廉,都是来接盘的。市场价两三千亿甚至五六千亿的东西,王健林的总价只有600多亿,已经很低很低了,这说明他非常缺钱。现在有人来接盘,王健林求之不得,不可能摔杯。
 
    2、也不应该是李思廉,因为万达之前卖给孙宏斌的酒店项目价格330多亿。本来就很便宜,现在199亿卖给他,还多送了一家,可谓更便宜了。哪怕刚开始谈的不是这个价,比如300亿之类,他还是占了大便宜。正如王健林事后所说:这种机会百年不遇。所以,不应该是他摔杯。
 
    3、那么,摔杯的只能是孙宏斌了。道理也很简单:(1)万达的13个文旅项目之前的融创收购价格是295.75亿,现在增加了142.69亿,变成438.44亿。单从项目本身来看,孙宏斌要多掏100多亿,能不生气吗?(2)孙宏斌已经接手了万达600多亿的项目,现在是他必须从中拿出一块卖给李思廉。所以卖得越低,他要出的钱就更多。(3)王健林63岁(1954年生),李思廉60岁(1957年生),孙宏斌54岁(1963年生),王、李是孙的大哥,孙更年轻气盛。而且孙本来就是多血质的人,说话经常口无遮拦。吃了这么大亏(或者少占了很多便宜),也该摔杯发泄一下情绪。
 
    所以,摔杯的就是孙宏斌了。
 
    在三方转让这个事情上,我还是觉得很蹊跷:按说王健林是最弱势的一方,怎么他的总转让价格反而从631.7亿涨到了637.5亿,多拿了好几亿呢?尤其是建立在孙宏斌在单个项目上多掏143亿的基础上,好像更不合理了。难道一个拆成两个,每方的压力都减轻了,所以可以多要点钱?
 
    另一方面,富力的李思廉实在太占便宜了。

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