正儿八经专注于土地和金融运营也许比资本运作更实在

这些日子，地产江湖风卷云起，猛料太多哈。

稍稍此前，万科那一段王石谢幕，且不去说他。

深圳地铁雄赳赳入主万科，原善主“央爸华润”缄口不言，“野蛮人”宝能姚苦兮兮跪求退出，长袖善舞能到天的恒大许老板，则割肉70多亿让出股权，都是中国楼市圈和资本圈的瞩目大戏。戏文奇诡百出，至今也只是媒体炒炒所谓灶外之饭，坊间的各色议论，也就是议论而已。谁能断出个子午卯酉？

不料想，新近冒出的新闻，更是超出常识想象底线。

比如万达632亿贱卖那文旅板块，勇谋参半的孙宏斌义无反顾接盘，据说两百多亿又是从万达借将出来，似乎玩的是卖方信贷的打法，令人眼花缭乱，不知所以。至于潘石屹出货套现之类的消息，已然成了小小CASE。

你说，这是怎么啦？

来一句唱腔，“风声紧，雨意浓“？真的没心情幽默，看不懂就是看不懂。

所以前晚通电话，你说入了六七月，暑伏天气，多云多雨多雷电，是个自然现象。楼市气象，也是如此，罢了。

这倒也是。我们不妨看淡些。

如果要研判地产大势，听官方气象台的预报是要的，凭那些“月晕而风础润而雨”的常识，做些参考性观察，也是要的。

其实，行走地产圈这么多年。翻来覆去，楼市也好，房企也罢，命门就在土地和资本。玩的就是的“地”和“钱”二字。当然，权力的染指，那是另外一个话题。你我知交私函里，不说这些为好。再说，看得见的手和看不见的手，互为博弈，经济学家和政治学者们，不知论辩多少年了，无须我们这些百姓人等置喙啊！

不过，有意思的是，深圳这边见到一些地产阵营的隐形大佬，不出风头，不当明星，不大旗招摇，争拿地王抓人眼球，也不倒腾股市手脚，吸金换手玩资本，只是正儿八经专注于土地和金融运营，在深圳这样寸土寸金的一线都市，蓄有不菲的土地，而支撑土地获得和开发投入的，是自身金融板块的资本血脉流动。这就让不很抛头露面的“心海控股”，在风低云暗的楼市苦夏，淡定的出现在市场与公众面前的时候，有突然一亮的感觉。

恰恰听说，这家心海控股有一句很自信的口号，“用实力点亮城市的每一个角落”！你说，诗意婉转，还是实力爆棚？

告诉你，几天之前，深圳春茧那边的“海之门”，一个非常炫酷的所在，就是这家“心海控股”，举办了一场品牌战略发布，以及其旗下地产“心海心品”的亮相。我被朋友邀去，走入现场，就是“心容大海、专注卓越”的触目标识，再有就是繁星隧道，令你走过就是坠入幻境，令你遐想万千。当然，更为吸睛的就是，上面那句诗性和雄性并存的口号。

说实话，我真想看看，这家“心容大海”的“隐者”，如今的蓬勃“起霸”，到底功夫实力如何，到底江湖运程又如何？

当时正是仲夏“神鬼天”，几乎无一日不是雨雨风风，即便稍停片刻，也是乌云天边涌，隐雷空中来。几乎没有人相信这样的一个夜晚，难道可以雨伞天朗风清？就如同，当下的楼市氛围和市场格局下，有谁可以勃勃雄心，来刷一道亮色？

但，你说奇也不奇！

居然“心海控股”这一场可称宏大的发布，天公呵护有加，无一丝雨意来袭，而且天上云行如图案，场上声画俱成景，出席者无不慨叹非常！

当然，这也许是一个气象偶然，是一个巧合。

但通观那场发布，无论是开场孩童稚嫩天真的恋家歌谣，还是百老汇舞者台上水中的深情表演，无论是关于心海十六年初心不改的解读，还是关于心海布局大湾区蓝图的展示；无论是城市更新标杆作品的形象素描，还是心海四盘落子深圳的战略勾画；无论是演绎心海居所的人文匠心，还是为心海同一星座的业主寿星分切蛋糕……，都似乎在宣示，“心容大海”是一种气概，而“人宅相扶”是一种境界。这家“心海控股”，所努力呈现的，我和在场各位所可感受的，应该是这样一种气场！

记得当年，你给我介绍千年之前老祖宗的《宅经》，那句“人宅相扶，感天动地”的话，深深印在我的脑海里。但每每会想，果真如此么？

然而，那天所见所闻所思所想，触动了、也印证了我心中深藏的记忆、悬疑和认知。

所谓天公作美，不仅是一句文学的描述。有时真是某种能量的汇聚、迸发，所带来的神妙变化。你是爱考究的人，这里的自然科学逻辑，我们暂且不去讨论，量子力学之类的前沿理论，我们也暂不涉及。我只是想告诉你，我亲历了这么一场活生生的近乎传奇的典礼，让我不由得不浮想联翩。你不许笑话我！

据说，位处粤港澳大湾区热点、同时也是深港轴线要冲的坪山，【心海城】二三期即将推出。当初一期开盘的盛况，至今仍是江湖动人传说。接下来的市场表现，据一班江湖同道估测，出货不成问题，什么价位面市，是个考量智慧和初心的问题。

呵呵，你是业界老谋深算的角色，一定能懂这其中的意思了吧。

你又要说，我需要到现场体验一番了。谢谢你，这样的空头支票开了多少回？

你来还是不来，心海城不一定总在等你。

而我和几位铁杆儿朋友，一定会，等，你，的！

即此顺祝

夏安！