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作为闽系开发商之一，最近两年，融信广受关注。不过，市面上流传的各种消息，大多数雾里看花，道听途说、自我猜测的成分居多。
过去几年，融信一直持续保持高速增长，目前坐拥可售卖2年半以上的优质土储，考虑到其重仓布局的杭州等城市下半年有大量项目入市，今年、甚至明年的业绩，还将进一步验证一个规模型房企的成熟和稳健。
融信缘何能够如此平稳地高速发展？在竞争激烈的长三角市场不到一年多的时间就找到出路？融信到底用什么吸引着市场对其的关注？持续业绩放量的背后有哪些决策作为支撑？明源地产研究院奔赴上海，独家对话了融信集团执行总裁吴剑，为大家解读融信对市场的看法和打法。
01 调控不会那么快放松 融信不打无准备之战
限购限价限贷限售，以及竞自持，显然打乱了大量排名靠前的开发商原有的节奏，不少人预测调控很快会放松，但这种预测恐怕过于乐观了。
一、调控持续时间比想象的要长，要做好打硬仗的准备
2015年930以来热点城市的调控不断收紧，主要布局在一二线城市的开发商均或多或少受到影响。
吴剑表示，开发商要做好政府长期宏观调控以及出台各类长效调控机制的准备。对于部分超大规模的开发商来说，这种情况下可以全国调配开发和推售节奏，而融信必须在稳健发展的前提下，持续增长，在形成一定体量和布局广度和深度的情况下，才能更加从容地应对调控和市场波动带来的影响。
吴剑坦言，“只能适应政策，在现有的环境下去拓展市场”，何况，政府的调控并不是一味的打压地产发展，而是“因城因地施政”，根据各地房地产的价格增长情况颁布适合当地的调控政策，以稳定房地产价格为出发点。
其还表示，今年市场本身存在很大的不确定性，很多人觉得2017年下半年以后会放松，这个可能性不大，调控的周期应该是长态化的,开发商要做好打硬仗的准备。对此，融信相应的销售、产品、拿地会根据政策情况积极调整，适应市场，坚持公司发展策略，推出广受市场欢迎的项目。
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