燕郊房价下跌，中介被迫关门是真的吗-随便找财经网

燕郊房价的下跌的确的市场冷静下来的的结果，但是如果用燕郊房价走势来判断全国房价走势的话，那是不科学的，也是没有根据的。

本轮燕郊房价下跌是楼市调控的结果，也是去年大量炒房团进驻之后离场造成的恶果。燕郊房价之所以能涨到去年那么高是因为无效需求支撑了这么大的市场，但是你要知道的是，这仅仅是燕郊的特殊情况，并不能完全正确的反映整个房地产市场的行情。

所以想着全国房价大幅度下跌是不现实的，未来我国的房价也许会下跌，但是绝对不会暴跌，因为那样的结果谁也承受不起。

而且房奴之所以称为房奴，是因为他们已经买房了，所以就算房价再怎么跌该还给银行多少还是要还多少钱。房价跌反而会让房奴更加不开心，因为房价上涨房奴还可以通过卖掉房价获利，房价跌只能损失更大。

中国房地产商业化以来，有过三次真正意义上的大涨大跌，错了应该是大跌大涨，第一次08年，第二次11年，第三次14年，同楼上所讲如果每平米跌500到1000真的不是什么事情，买菜买水果还昨天3.2元，明天1.5元呢，所以燕郊房价下跌只是大海中的一个小浪头，可能浪头都不算，实话。

房子是有年龄的，一般一个小区交房前8到10年置换率是最高的，以后房龄越大片区成交量很低，当然个别区域例外，比如温州，北京等，像温州就那么大一点，走路都能走一圈，全民炒房，再老的破房子都能卖掉。

关注房价的涨跌一定要从微观宏观，两方面来分析，比如前两年北上广的房价大跌的时间，西安这样一个地产三线城市房价在涨。借用宋鸿兵老师的一段话来总结的就是，如果把这个世界比做大海，房地产只是这个河床中普通的一部分，房价的涨跌只是河床上的暗涌，所有的地产大亨只是暗涌当中的一闪而过的浪花，做为一个中国人，如果你还没有买房子，真心的不要抱怨，因为你活的这个世界就是这样的，更不要盲目的崇拜地产大亨，因为那只是浪花，记住结合自己的实际财力情况和需求，该买就买，不要犹豫，但是一定要记得你是买的家，买的是你自己的未来幸福生活，不是买的股票，期货，黄金。因为金融证券这类东西，包括股票，不是普通老百姓可以致富发财的地方，我身边太多客户，我亲眼所见，身价一两个亿加杠杆被几个跌停板，补仓又被跌停板打趴下，也许几个亿对于有钱人不算什么，但是对于更多的人来说也许几辈子不一定能赚到，我说这个只是想说，对于普通老百姓，对于中国普通老百姓只要踏踏实实，努努力力，平平淡淡，我觉得就能给你安一个家，千万别在任何地方抱怨房价高了，那是因为你没有实际合理的安排自己的生活。