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自诞生的那一日起，雄安新区一直是舆论关注的焦点。这一回，“中国雄安建设投资集团”的成立也不例外。
先解析下怎么看这个注册资金100亿元“巨无霸”的成立初衷。
其实，雄安新区的建投集团落地，很多人并不感到意外。因为，对于一个国家级新区而言，成立一个投资集团进行主要项目的运作，是一个常规套路。上海的浦东新区、天津滨海新区均是如此。
而且这些新区的建投集团，顾名思义，主要是为完成重大基础设施建设、重要区域的开发而来。
披露的消息显示，新成立的雄安建投集团，其主要职能为：创新投融资模式，多渠道引入社会资本，开展PPP项目合作，筹措新区建设资金，构建新区投融资体系；开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营；组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营；负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营；参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。
其中，最引人关注的是两个点：一是开展基础设施建设；二是开展土地一级开发。
沿着这两个焦点，我们来解读下，建投集团将为雄安解决那些难点，进行哪些创新？
首先说下基础设施建设。
资料显示，雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，远期将承载200万至250万人口。起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
而在这个区域内，根据媒体报道，不少地方仍是农田，城市开发尚未启动。在这样的情形下，雄安建设集团“构建新区投融资体系”、多方筹资撬动各类资本，就显得格外重要。
其次聊下“开展土地一级开发”。
此前，便有社科院专家建议，雄安新区应打造中国特色住房制度新模式，要在当地建立多元化的住房产权制度。
有一个背景需要我们回看：雄安新区一经成立，便有炒房者闻风而来，结果，至今年4月1日后，雄安新区全面公开管控楼市，暂停和冻结了所有在建项目、严禁新开工项目。
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