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建议有些借款人在纯商业贷款中尽量使用其他金融资产证明作为佐证，而非公积金账号余额来认定稳定类客户，这样很可能出现弄巧成拙的情况，从而造成审批退件。
在日常房贷审核中以公积金反推收入是房贷中较为常用的收入佐证方法之一。
因为每月的公积金月缴额是根据员工上一年平均工资按照固定比例缴交，银行可通过月缴额除以0.14计算出借款人上一年的大致月平均收入，最终认定收入真实性。而近期部分银行收紧了公积金反推收入的审核。
5号楼开盘刚刚过去，我们的小伙伴一刻没停，开始帮客户办手续、回答客户各式问题。
其中，客户最关系的就是贷款，怎么贷？贷多少？看到小伙伴们忙的不可开交，阳光君很是心疼，阳光君整理出关于贷款的小知识，
在这个全款买房成稀奇的时代，每个有买房需求的人都过来学习下房贷知识吧！
为什么要申请房贷？
当然是想缓解资金压力，那么，其中最重要的就数房贷额度和房贷年限了——额度越大，首付压力越小；年限越长，分摊的月供越低。
贷款年限怎么界定？
年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，根据一般银行规定来说，借款人的借款期限在于借款人年龄之和；男性不超过65岁，女性不超过60岁，个别银行规定不得超过70年。购买商品贷款年限最长为30年。
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