发布时间:2017-08-09 17:19:22 文章来源:互联网
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    房贷利率上调,购房者要多花多少钱买房?

 
我们来算一笔账——按照一套300万的首套房屋,首付3成为90万,贷款210万分为30年还清,以等额本息计算:
 
    基准利率:目前银行五年以上贷款的基准利率为4.90%,算下来月供为11145.26元,利息总额为191.23万元。
 
    基准上浮5%:贷款利率为5.15%,月供为11460.08元,利息总额为202.56万元。
 
    基准上浮10%:即贷款利率为5.39%,月供为11779.04元,利息总额为214.05万元。
 
    由此可见,随着银行利率的上浮,购房者面临的成本压力几乎是在翻倍上涨。

   不仅仅是首套房,据了解,南京已有部分银行开始上调了对二套房的贷款利率。

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