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去年买房首付了105万，贷款233万，本息30年，月供1.2w，但是觉得压力好大。想在下半年再还掉100万，让月供轻松点。不少朋友说不要提前还款，但是拿着100万现在我们也不会投资，算了算理财，感觉还是提前还部分划算！您怎么看呢？
答：很多人只有一种情况会去提前还贷，就是这房子要卖掉了。不卖的话，房子钱都贷出来了，哪有还回去的道理，很多人想多贷点款还求不得呢。
还是想想办法，去把手上的钱变成更有益的投资吧。毕竟现金还是个好东西，还进去了就出不来了，你可以去寻找靠谱的理财方式。如果实在没地方花钱，那再说也来得及。退一步讲，你都可以拿这个钱，买套酒店式公寓，立马能够租出去还按揭的那种，也是种渠道，当然不能乱买。
我目前住在蒋村，想换个大户型的用作改善，手上有150W的现金，想买总价330上下的，看了合景映月台的118方和万科西雅图的108方，您觉得从自住和投资两方面考虑，哪个楼盘更加的符合？
答：从自住来讲，万科的产品、物业更理想，装修标准更高。但发展角度来讲，未来科技城的发展一定比三墩北要快。未来科技城已经有这么多产业在了，三墩北还是处于初步发展阶段。而房价上，两者却可能是齐平的，这样对照起来，还是未来科技城更有投资意义些。
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