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目前手里可动用资金750万左右（不贷款），考虑投资+自住。买一套保利中央公馆还是买两套杨柳郡？房票有两张。还是去凑热闹买奥体神盘？
答：凑热闹没问题，凑得到就好。按照你的条件，还是建议买2套吧。投资来说，房子到了一定总价，升值比例肯定不如总价稍微适中、主流的房子。
自住的话，中央公馆挺好，市中心，地铁口，本身还是个小综合体，但杨柳郡和奥体神盘更符合你的投资逻辑。买两套，选杨柳郡没问题，选奥体神盘也没问题，甚至各买1套都行。只要能买得到。
我们是新杭州人，前几天入手一套城东新城89方。目前手头还有50万左右，和女朋友尚未领证结婚，考虑想再入手一套留给爸妈，也为投资。请问要是现在领证，再凑凑去崇贤以二套的名义买一套，还是等明年六月她的户口落位以首套资格购买呢？
答：这个问题比较麻烦。等到明年6月，崇贤估计没有现在这样价格的房子了，因为都是新的项目上市了，大量是精装的了，房子单价不会比现在便宜。现在还能买到少数1万5左右的高层，要买得抓紧。如果要等到明年6月，起码要做好明年崇贤一手房价等于它现在二手房价的准备。
你们的问题是要不要舍弃这个首套资格，如果现在就领证买房，首套的名额就没了，这一点很可惜。这笔账得好好算，是买现在低房价的崇贤，还是买明年价格稍高的崇贤，看哪个收益率更高。
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