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请教请教，纯投资，良渚的融信·澜天下半年开盘如果1.8万89方，跟临平山北安徽置地的汇高佰悦城开盘1.5万89房，这样的价格值得入手吗，哪个项目更值得投资？
答：如果融信·澜天还是卖1.8W，会比汇高佰悦城更有优势。尽管两个楼盘都受到限价的严格控制，但良渚的价格梯度感更强，整个城市的西北面要找到1.8W单价的房子太困难了。南面些的三墩北板块房价都已经奔向3W，良渚还是1.8W，价格的优势还是显而易见的。另外，良渚这一带的受众面会更广，地铁也将会在年底通车。
从开发商角度看，安徽置地入杭时间较短，不知产品会如何。因此，不管融信口碑如何，从各个方面衡量，澜天还是会较汇高佰悦城更稳妥些。
临平山北中铁·九逸88方，崇贤的旭辉·运河悦章86方，两者单价差不多，1.3万到1.4万左右。我是纯投资，两个板块的升值潜力哪个更大一些？想听听老师的建议。
答：如果这样的价格能买到，这两个你随便挑。现在不论是临平山北还是崇贤，区域接受度都在逐渐上涨，一万出头的主流产品还是会比较受欢迎。选哪个，我们有个原则，就是看它与周边二手房价差哪个大。旭辉·运河悦章周边二手在售一万八九，中铁·九逸周边二手在售一万五六，这样相比较，运河悦章更有优势些。开发商方面，也是旭辉品牌影响力更大点。
但中铁·九逸有一点好，板块通地铁会比较早。总之，各有各的优势，只要能买得到都行。
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