宜昌申请个人住房贷款需开房产证明

14日获悉，从上周开始，宜昌多家大型商业银行发出通知，要求前来申请住房贷款的市民到宜昌市房地产交易中心开具家庭房产证明，并结合银行征信系统的贷款记录，以确定该市民是第几套房。

上月初，国家有关部门联合通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范，就是最严厉的“认房又认贷”：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的，都要执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。

“由于银行和房管部门暂时无法实现相关数据联网，为了落实三部门的这项规定，全国比较通行的做法就是要求贷款申请人到房管部门开具家庭房产证明。”一位银行人士告诉记者。

据悉，贷款申请人要持身份证和户口簿等相关证件到宜昌市房地产交易中心开具家庭房产证明，需缴纳费用200元。