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刚入手一套新房的“刚需狗”，
偶然看到这一噩耗，
简直是晴天霹雳！
首套房贷款利率上浮10%—15%，二套房贷款利率则上浮20%—25%。武汉市近期放款时间都在三个月以上，放款时间延长。
小编算了一笔账，以贷款200万元、贷款25年计算，按照等额本息还款法，基准利率上浮10%后，相比去年的八五折优惠时期，利息成本高出421603.07元，每月月供增加1405.34元。
不说了，肾有点疼……
还是勒紧裤腰带好好干活吧，
讲真，我真的，特别，爱工作！
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最近，很多购房者都感受到了房贷收紧的信号。长江日报记者连日来探访发现，进入下半年以后，此前的房贷利率优惠基本消失，首套房、二套房贷款利率均在基准利率的基础上有所上浮，最高上浮15%。
1、银行实行差别化房贷政策利率上浮10%到15%
近日，在武昌仁和路一楼盘，刚签完房贷合同的刘先生抱怨：“同样是首套房，我同事半年前买房时基准利率打9折，我的房贷却在基准利率基础上上浮10%。”
据了解，各家银行实行的是差别化的房贷政策。在汉阳四新华发未来荟，共计有11家驻场银行，针对首套房、二套房都已没有任何利率优惠，各银行根据客户具体情况，房贷实际利率在基准利率上浮了10%到15%不等。
在武昌仁和路，有楼盘置业顾问告诉长江日报记者，同一家楼盘驻点银行，现行房贷政策与前段时间就有所不同，因为接到银行内部通知，房贷审批更为严格，利率也明显上浮。
一家大型国有银行个人贷款负责人表示，进入下半年，全国范围内房贷都在收紧，武汉目前执行的是差别化的信贷政策，同一家银行的不同支行，会因为额度等原因在审批、放款等方面出现和之前不一样的情况，也会因为客户个人房产及征信等原因出现首付比例、利率上的差异。
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