2017中国城市更新论坛周青讲话内容总结-随便找财经网

其实前面两位国企代表都提到了产品，渝坚刚才提到了一点蛮重要的，产品再好，也要有人买单，最后应该是由资本市场买单最好。这个问题我想留给朗诗地产的周总，因为朗诗在上半场的时候被认为是一个做产品吃亏的企业，很多人说有上半场几个做产品比较好的（比如绿城、星河湾等），都因为做产品而放慢了速度，最终似乎下场都不是太好，好像在上半场是有点儿吃亏。朗诗做绿色地产大家都很认可，那下半场产品时代来了，我不知道是不是会有有一个逆袭的机会。这次大会的评选很有意思，我们有十大技术推动奖，居然朗诗绿色也获奖了，可见大家对绿色建筑充满期待，下半场大家都想看到更多真正关注人的一些东西！下面就让我们听听朗诗周总的意见。

朗诗现在坚定地做两个事情：1、坚定不移地做绿色建筑。细节就不谈了，朗诗成立的那天，第二个项目就开始做绿建，一直到现在。2、我们要坚持做转型，就是资产轻型化。上午苏鑫也说了，转型是地产商必须面临的一个课题，所以朗诗把自己定位是一个开发服务商，更重要的是服务，这个服务将来的业态会包括很多，包括公寓、养老（常青藤）、城市更新。

今天说到城市更新，我不知道这次城市更新论坛是不是到目前为止国内最大的论坛，但是我们希望是，感谢苏总的坚持，操办这些事情，我们希望这个论坛越办越大、越办越有影响力！在这个论坛中，我们感觉到房地产商是被忽略的，苏总说城市更新不是房地产，意思就是房地产商干不了这个事，或者是房地产商干这个事没优势。从时间安排我们也看出了这一点，上午随便就把我们取消了，下午好像也是很勉强地安排了一下，让我们讲讲话。所以，我现在深刻地感觉到了，好像在城市更新这件事上，我们房地产商这些人好像是资历不够，我也还是想说说，我想表达三个方面的想法，让我们紧跟苏总这样资历比较高的、曾经干过房地产的人。

一方面，我觉得城市更新可能是城市的市政配套不够，或者是建筑物老了，或者是功能需要提升了。所以，放在一个更大的时空里面理解，我觉得城市更新是我们人类科技发展过程中必然的需求，就是我们从农业到现在的工业化，到现在的信息化，到未来（上午北大吴教授讲的）人工智能，再到生物科技。实际上随着科技的进步，带来对我们生活方式的改变，这个生活方式的改变，带来对我们过去的规划要重新调整，对我们过去的构想要重新进行梳理，我觉得是一个更大的时空，用苏总的话说是消费升级，我认为是在不同的时空阶段里面对城市功能的新要求。