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10月23日，国家统计局公布了9月全国70大城市房价环比/同比数据。照例，我们来看看杭州：一手房环比下跌0.3%，二手房环比上涨0.6%（北京、上海、深圳二手房环比跌0.4%、0.1%、0.1%）。
这两个数据可以反向推导出三个结论：
一，新房和二手房存在价格剪刀差，实际剪刀差还要大。所以，到现在，还是「卖旧买新」的好机会。
举个栗子：星桥板块某超级大盘，二手房价格已经涨到1万8，而同个楼盘还有在售的新房，均价才一万三四。只要不傻，都想得到怎么做。一二手价格倒挂，普遍存在杭州各板块。
二，我们的房地产数据并非完全真实，但很肯定地说：一手房在跌，二手房还在涨，这不合理！这说明什么？至少，杭州楼市的上涨预期还没逆转！
哪天，看到二手房跌得比新房多了，拐点就来了。
三，今年杭州最红，全国人民都盯着！统计局那张表格里，只有5个城市二手房还在涨，杭州又是上涨最多的。现在，重要会议都闭幕了，很多人感觉落空了？
前段时间，我发了一条朋友圈：杭州太牛了。最后再说一点：别老盯着“房住不炒”，“伟大复兴”才是总目标、总方针。
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