入局房地产否认变身开发商 京东插手房产电商威胁谁

京东的业务版图再次扩容，开始涉足房地产市场。

“如果现在还把眼光聚集在新房消费市场，还是把业务聚集在营销广告方面，其实路会越走越窄，市场和政策的双重影响之下，住宅的腾挪空间原来越小。”10月24日，京东房产业务负责人曾伏虎在房地产业务上线发布会上对房地产发展进行了分析，不过，京东否定了要变身“房地产开发商”的外界猜测，曾伏虎表示，“基于市场环境，我们的定位是大地产时代的服务平台。”

杀入地产界

京东杀入了地产界，开启房地产电商通路。

“上线后的京东房产将使房地产行业与电商行业新融合，一个以运营为竞争力的大地产时代已经到来，京东将在5年内成为流量、线上交易量的双料冠军。”京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示。

记者查阅京东商城APP，其房产频道已经上线，京东方面称，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市，并且已经与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。

“新房、二手房、租赁房这些业务都会覆盖，目前一期上线的是新房业务，二手房和租赁业务会陆续上线。”曾伏虎称。

而在4天前，京东拿到了进入住宅租赁市场的通行证，将成为北京住房租赁市场的技术支持平台。

10月20日，北京市住建委网站公告显示，京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司，成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。

京东进军房地产并非一时兴起，而是早已酝酿多年，并在今年快速招兵买马。

9月初有消息称，京东集团成立房地产部，原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎出任房地产部总经理。

此外，京东此前也多次摸索房产电商业务。2014年双十一期间，京东金融联合远洋集团开展互联网营销，试水房地产众筹。2015年6·18店庆当天，京东推出千套特价房，其中涉及万科、首开、中信等43家开发商的80个项目。2017年年2月，京东企业购联手恒大中原，要为房企的营销提供解决方案。