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申请条件
（1）所购房产必须是商品房（包括可上市流通的房改房、经济适用房）；
（2）具有合法有效的身份证明文件；
（3）有稳定的工作和收入来源，信用记录良好；
（4）所购房产位于贷款行所在地，借款人已签署合法有效的房地产买卖合同，并已支付符合规定的首期购房款；
（5）贷款行规定的其他条件。
备注：个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。
所需材料
（1）身份证（若身份证为新版第二代身份证请提供正反两面复印件）；
（2）合法有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页）、军官须提供军官 证；
（3）收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%（不得有任何涂改，签字笔填写）；
（4）收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章；
（5）大专以上学历证明；
（6）婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据）；
（7）配偶的身份证和户口本；
（8）外地人需提供暂住证（照片页和内容页）；
（9）买卖双方签订的《房屋买卖合同》；
（10）借款人(买方)应提供：首付款证明（收据联）；
（11）借款人(买方)为外籍人应提供：香港人士要求持大陆通行证，台湾人士要求持往来大陆通行证，境外人士持护照和居住证，同时还要提供本地联系（担保人）；
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