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长沙房价仍处于较低水平。截止到今年9月，长沙的住房均价为10221元，低于同为中部省会城市武汉（18229）、合肥（14655）、郑州（14521）和南昌（10848），可以说是中部省会城市最低！另一方面，相对于长沙市城镇居民人均可支配收入来说，长沙房价也是偏低的，据统计，2016年长沙城镇居民人均可支配收入为43294元，收入房价比大于4！远远高于北上广深一线城市！也高于杭州、南京、武汉等强二线城市！
有一定的产业支撑。根据第一财经此前的一项统计显示，从2005年到2015年，长沙经济增长了460%，位居主要一二线城市之首。过去这些年，长沙主打产业包括装备制造业、文化产业、医药、汽车等为长沙经济发展做出了相当大的贡献。以装备制造业为例，近年来长沙涌现出了三一重工、中联、山河智能等著名企业！
长沙虽大，但是土地供应十分克制，加剧了市场供需失衡。有统计数据显示，长沙市区(内五区)住宅用地供应连年下滑，2014年、2015年分别是579公顷、356公顷，2016年土地供应量虽略有恢复，今年又同比下降。用地供应短期紧缺，加剧了供需矛盾，客观上推高了地价。今年以来，长沙连续溢价拍出多宗土地，楼面地价已经超过了周边楼盘的销售价格，相当于“面粉价高于面包价”，对市场预期造成较大影响。
所以说接下来，各位看着办好了。
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